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www.yabo88 cpm实体商圈上演“群雄逐鹿”

2016-07-15 来源:海南日报
 
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  www.yabo88 cpm的市中心在哪里?

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  日前在www.yabo88 cpm林安国际商贸城举行的“南向选择www.yabo88 cpm‘椰海商圈’崛起与变迁”论坛上,与会的300位房地产界业内人士和专家学者给出了新的答案。

  传统印象中,说起www.yabo88 cpm的商圈,跃入脑海的关键词是海秀东、解放路、国贸。长久以来,便利的交通、旺盛的人流成就了这几个商圈“三足鼎立”地位,无论是海秀东的明珠广场还是国贸的生生百货,都曾风头无二。然而,随着城市的发展和扩大,人们不再满足于传统的这几个中心商圈,市中心亦有越来越多的缺陷暴露:停车难、业态不够丰富、交通拥堵。www.yabo88 cpm需要多个商圈的需求,愈发明显。

  “由于发展滞后,www.yabo88 cpm市的商业设施、商业环境和经营业态已经不能满足新的消费需求,购物环境差、缺乏体验感、道路拥挤、停车位紧张、辐射能力低下是对www.yabo88 cpm市目前商业的真实写照。”www.yabo88 cpm市房地产商业协会常务副会长、林安商贸物流海南公司董事总经理云天龙认为,一些老商贸区的制约因素影响了海南商贸业的发展,并且面对电商网购的冲击,www.yabo88 cpm商业的传统发展模式日益艰难,产业升级趋势非常明显。

  在这样的背景下,www.yabo88 cpm新老商圈已经开始“摩拳擦掌”,传统的“三足鼎立”商业格局正在发生重大结构性的变化。

  老商圈发力扩容、大型购物项目抢滩进驻、新商圈开始造势……在匹配www.yabo88 cpm市政府“东进、南优、西扩、北拓、中强”空间发展定位中,不难看出,www.yabo88 cpm商圈布局的地图也在向不同方向扩张:东有绿地城,西有远大海世界商业广场,南有椰海商圈、新城吾悦广场,中部有海航日月广场及周边商业,万达进驻后将扼守在西南新区。www.yabo88 cpm的商圈之战,由“三足鼎立”向“群雄逐鹿”的时代转变。未来5年,这些新商圈便有超过两百万平方米的商业体量释放。

  以“椰海商圈”为例,海南大学教授钟哲辉认为,该商圈由www.yabo88 cpm旧商圈转型升级,现在已成雏形,这个片区将是www.yabo88 cpm以及海南未来的西部物流经济带。

  “多个商业综合体崛起,这是好事,但是这个繁荣之后的隐忧在于商业如何经营,未来www.yabo88 cpm商业真正的发展之路在于各个商家如何生存下去。”中国远大置业集团(海南)公司总经理李洪文认为,www.yabo88 cpm实体商圈不仅要打造购、游、吃、玩一体的模式,还需要考虑特色化发展,融入不同特色文化,扩展区域性商业中心功能等,以吸引人气,形成www.yabo88 cpm商圈新的“消费极”。毕竟,人气才是影响实体商圈发展的核心因素。


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